Với vị trí chiến lược và đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, TP.Thuận An đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt là năm 2025 khi việc mở rộng Quốc lộ 13 chính thức khởi công. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và phát triển bền vững trong thị trường đầy tiềm năng.
TP.Thuận An có lợi thế đặc biệt về vị trí khi giáp ranh với TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, giúp TP.Thuận An nâng cao khả năng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm của vùng Đông Nam bộ.
Quốc lộ 13 là tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh vùng Tây Nguyên. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa, giao thương và kết nối các khu vực kinh tế lớn.
Tuy nhiên, đoạn quốc lộ 13 đi qua TP.Thủ Đức (TP.HCM) dài khoảng 6km hiện thường xuyên gặp phải tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế của khu vực.
TP.Thuận An đón nhận nhiều thông tin hạ tầng tích cực ngay đầu năm 2025
Để giải quyết tình trạng này, UBND TP.HCM đã quyết định mở rộng quốc lộ 13 với tổng vốn đầu tư khoảng 13.851 tỷ đồng. Dự án sẽ chính thức khởi công vào ngày 30/4/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2027-2028.
Khi hoàn tất, dự án sẽ không chỉ giúp giảm tải tình trạng tắc nghẽn mà còn nâng cao khả năng kết nối giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, đặc biệt là Bình Dương. Đồng thời mở ra cơ hội lớn cho việc phát triển các khu đô thị, công nghiệp và bất động sản tại TP.Thuận An – nơi giáp ranh TP.HCM.
Trước đó, vào tháng 4/2022, quốc lộ 13 phía tỉnh Bình Dương đã được đầu tư nâng cấp, mở rộng từ 6 làn xe lên 8 làn xe. Hiện tại, một số phân đoạn đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Bình Dương cũng đang quyết tâm hoàn thành dự án mở rộng quốc lộ 13 vào dịp 30/4 tới đây.
Cùng với việc mở rộng quốc lộ 13, Bình Dương cũng đang đẩy mạnh triển khai dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, dự kiến khởi công vào quý 1/2025 ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ. Cao tốc có chiều dài 55km, đoạn qua Bình Dương dài 46km, tổng vốn đầu tư lên tới 17.400 tỷ đồng.
Khi 2 dự án này hoàn thiện, TP.Thuận An không chỉ trở thành một cửa ngõ quan trọng nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam bộ và Tây Nguyên mà còn tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển của các khu công nghiệp, khu dân cư và dịch vụ. Mạng lưới giao thông hiện đại sẽ giúp giảm thiểu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và nâng cao hiệu quả sản xuất, góp phần tạo dựng môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, sự phát triển của các khu công nghiệp lớn tại TP.Thuận An cũng sẽ kéo theo nhu cầu tăng cao về nhà ở và dịch vụ, tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đáng nói, với sự xuất hiện của các dự án hạ tầng trọng điểm, giá trị bất động sản tại TP.Thuận An dự báo sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2025-2026. Những khu vực gần các tuyến giao thông chính và các trung tâm hành chính sẽ là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Một trong những dự án nổi bật đang thu hút sự chú ý của thị trường suốt thời gian qua là The Emerald Golf View, vị trí trung tâm của TP. Thuận An.
Với vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, The Emerald Golf View sở hữu lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường như DT.743, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, vành đai 3, vành đai 4… rút ngắn thời gian đến các khu vực lân cận.
Hình thực tế Khu căn hộ cao cấp The Emerald Golf View tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương
The Emerald Golf View – “biểu tượng thịnh vượng Bình Dương’’ gây ấn tượng bởi diện mạo khang trang đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho cư dân. Cùng với đó là chuỗi tiện ích cao cấp khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại. Từ hồ bơi, siêu thị, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em đến phòng gym, sauna,… đều được thiết kế tinh tế mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Dự án còn được kỳ vọng trở thành điểm sáng của thị trường khi tích hợp giữa yếu tố sống và đầu tư. Cộng đồng cư dân tại The Emerald Golf View không chỉ được trải nghiệm không gian sống chất lượng mà còn được hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị bất động sản theo tiến độ hoàn thiện các dự án hạ tầng trên địa bàn TP. Thuận An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung. Đặc biệt là các căn hộ tại dự án đã có sổ hồng, đảm bảo pháp lý và an tâm cho khách hàng. Ngoài ra, dự án còn thu hút giới đầu tư nhờ vào nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Một góc hồ bơi tràn bờ xanh mát và không gian thoáng đãng tại The Emerald Golf View
Được biết, số lượng sản phẩm còn lại tại The Emerald Golf View hiện không còn nhiều. Vì vậy, trong bối cảnh hạ tầng Bình Dương phát triển sôi động, đây được coi là thời điểm vàng để các nhà đầu tư sở hữu những căn hộ cuối cùng của dự án, đón đầu chu kỳ mới đầy bứt phá của thị trường trong năm 2025.
