Những ngày cận Tết Nguyên Đán, thị trường bất động sản phía Nam đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết khi nhiều dự án căn hộ được giới thiệu ra thị trường và ghi nhận lượng lớn sự quan tâm tìm hiểu của khách hàng. Đơn cử, có thể kể đến dự án The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons tại TP. Thuận An (Bình Dương).
Sáng ngày 05/01 vừa qua, sự kiện giới thiệu dự án The Emerald 68 chủ đề LEAP INTO ELITE diễn ra tại Sales Gallery dự án (P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An). Đây là dự án do Lê Phong và Cotecons đầu tư phát triển, DKRA Realty phân phối tiếp thị.
Ngay từ sáng sớm, sự kiện đã thu hút đông đảo khách hàng tới trải nghiệm, tham quan nhà mẫu và lắng nghe những thông tin tư vấn chuyên sâu về dự án, tạo nên không khí sôi động cho thị trường bất động sản Bình Dương dịp cận Tết. Nhiều khách hàng, trong đó là người trẻ sau khi tham quan tìm hiểu sản phẩm bày tỏ sự hào hứng và sẵn sàng gia nhập cộng đồng tinh hoa ‘’Ngọc Lục Bảo’’.
Sự quan tâm đặc biệt của khách hàng dành cho The Emerald 68 là một trong những tín hiệu lạc quan cho thấy thị trường bất động sản đang dần hồi ấm tích cực sau thời gian “giãn nhịp’’ khá dài. Giai đoạn này, nhiều người mua nhanh chóng “xuống tiền” để tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng càng khiến The Emerald 68 tăng nhiệt.
Sức hút của dự án The Emerald 68 vẫn tiếp tục tăng cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Dự án The Emerald 68 nằm ngay quốc lộ 13, Thuận An (Bình Dương). Thông tin TP.HCM ấn định mở rộng tuyến quốc lộ nghìn tỉ này vào tháng 4/2025 hướng đi Bình Dương, Bình Phước đã tác động tích cực đến tâm lý người mua bất động sản.
Song song đó, Bình Dương vừa công bố bảng giá đất mới tăng từ 30-80%, những vị trí bất động sản nằm ngay quốc lộ 13 rộng 60m và ngay cửa ngõ vào TP.HCM, tương đương như vị trí của The Emerald 68 thì tiền sử dụng đất sẽ rất cao. Có lợi thế khi đã đóng tiền sử dụng đất nên giá chào bán ra thị trường còn phù hợp, cộng với việc ở địa bàn Bình Dương nhưng dự án có vị trí “sát cạnh” TP.HCM, trong khi ngưỡng giá còn thấp hơn một nửa so với TP.HCM (từ 50 triệu đồng/m2) khiến người mua quan tâm và kì vọng tăng giá mạnh trong tương lai. Điều này khiến sức cầu dự án rộn ràng hơn bình thường.
Ngoài ra, hiệu ứng tích cực của dự án còn đến từ chính sách ưu đãi giãn tiến độ thanh toán, và lãi vay giúp giảm gánh nặng tài chính càng kích thích khách hàng săn tìm cơ hội sở hữu.
Tại chương trình, nhiều phần quà may mắn cũng đã được trao cho khách hàng tham quan nhà mẫu và tham dự sự kiện
Theo các chuyên gia, thị trường nhà ở phía Nam đang tiến triển tích cực. Nguồn cung căn hộ mới xuất hiện từ nửa sau của năm 2024 nhỉnh hơn cùng kì năm ngoái và phần lớn là sản phẩm cao cấp.
Tại TP.HCM, hầu hết dự án mới tiệm cận phân khúc cao cấp trở lên, giá từ 72-142 triệu đồng/m2. Các dự án tái khởi động cũng công bố mức giá mới cao hơn trước. Trong khi khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai mức giá mềm, thuận tiện di chuyển về Tp.HCM đã thúc đẩy nhu cầu trở lại.
Mặt khác, năm 2024 đánh dấu cột mốc pháp lý bất động sản khi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực. Những thay đổi, điều chỉnh trong luật được đánh giá cao vì tính minh bạch, rõ ràng và công bằng, giúp chuyên nghiệp hóa các hoạt động môi giới, giao dịch. Vì thế, những dự án có sức cầu tốt ở giai đoạn này sẽ có đà bật dậy từ năm 2025. Luật mới “thẩm thấu”, người mua có nhiều quyền lợi sẽ thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững trong giai đoạn tới.
Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68
Sở hữu cùng lúc nhiều yếu tố nổi trội, dự án The Emerald 68 hứa hẹn tiếp tục sẽ là điểm sáng trong bức tranh bất động sản phía Nam nói chung và Bình Dương trong thời gian tới.
